R$ 3.300.000,00
(Apartamento Tipo)
- IM90237: Vila Leopoldina
- Cidade: São Paulo
- Condomínio: R$ 2.070,00
- IPTU Mensal: R$ 1.015,00
- Área útil m2: 174
- Valor m2: R$ 18.965,52
- Dormitórios: 3
- Suites: 3
- Vagas: 3
Apartamento em Vila Leopoldina com 174m²
174,05 m2 de área útil (incluída a área de 2,800² referente ao depósito n° 104 localizado no 2 subsolo); Área total construída de 310,00 M2; Adicional de +- 7 m2 de área útil informal, aproveitando “shaft” livre deixado pela construtora (criação de brinquedoteca, despensa e aumento de espaço em pequenos pontos); Apartamento seminovo pronto para morar tanto para aluguel ou venda, necessitando apenas negociação de sáida do atual morador; Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade; Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre; Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB; Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador); Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca; Hall social reformado e mobiliado; Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica; Porta cozinha com fechadura tipo tetra; Fechamento de sacada com instalação de persianas; Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros; 3 quartos, sendo 3 suítes, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet, brinquedoteca, despensa, cozinha e area técnica ar condicionado; Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos; Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento; Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello; Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet; Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha; 3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos; ITENS DISPONÍVEIS APARTAMENTO: Sala Ampliada Escritório / Home Office Brinquedoteca Varanda gourmet Churrasqueira Cozinha Despensa Area de Serviço Area técnica para aparelhos de ar condicionado Armários nos quartos, banheiros, cozinha, AS, despensa, escritório/home office, espaço gourmet, brinquedoteca Ar condicionado (Varanda, Sala, Escritório, Quartos) Chuveiro a gás Fogão e forno embutidos, Coifa, Micro-ondas, Geladeira, Lava louças, Máquina de Lavar Roupa, Aquecedor a Gás, Mini Adega, Mini Cervejeira, TVs, Sistema de Monitoramento / Segurança com câmeras, Home Theater, DVD, Mini System Cofre fixado escondido closet Estão inclusos no preço os itens "Embutidos": Mobília, luminárias, eletrodomésticos, eletrônicos e outros acessórios / afins (Exemplo: Ar condicionado, fogão, forno, câmeras, Aquecedor Gás).; Não inclusos exemplo: Cama, Colchão, TVs, Som e afins, Geladeira, Micro-ondas, Lava Louças, Mini adega, Mini Cervejeira, Informática em geral; Estou também disposto a negociar se o comprador / inquilino tiver interesse, fazendo assim um pacote de “porteira fechada” Condomínio:.10x R$1.865,00 para aluguel / inquilino Condomínio:.10x R$2.070,00 para venda / proprietário + consumo particular de água, gás e energia IPTU:.R$12.183,80 anual ou a vista R$11.818,28 ou 12x R$1.015,32 ou 10x R$1.218,28 (parcelamento normal). - Aceito financiamento, uso de FGTS e até permuta de apartamento (apesar de achar muito complicado alinhar interesse de ambas as partes). - Aceito garantias de praxe do mercado. Ouço dizer que a moda é Titulo de Capitalização de 6 meses.
Mais Informações
Cômodos
- Adega
- Armários nos Quartos
- Closet
- Copa
- Depósito
- Despensa
- Escritório
- Lavabo
- Quarto de Empregada
- Terraço
- Varanda
- Varanda Gourmet
Lazer & Esporte
- Academia
- Churrasqueira
- Cinema
- Espaço Gourmet
- Espaço verde / Parque
- Piscina
- Playground
- Quadra
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Comodidades & Serviços
- Animais (permitidos)
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Elevador
- Frente ao mar
- Garagem
- Gerador
- Lareira
- Lavanderia
- Mobiliado
- Sauna
- Spa
- Vagas p/ Visitantes
Segurança
- Condomínio Fechado
- Portaria 24 horas
- Sistema de segurança
- Vigilância 24h
Estilo
- Antigo
- Clássico
- Colonial
- Contemporâneo
- Isolado
- Luxo
- Mediterraneo
- Neoclassico
- Novo
- Recuo
